Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Каким должен быть идеальный склад

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад. Профессиональные склады начали появляться в России в начале текущего века, и этому поспособствовало развитие сетевого ритейла. Также была разработана специальная классификация складов.

Немного о классификации

Согласно принятой классификации, каждый современный склад должен обладать рядом базовых характеристик, среди которых:

  • Высота потолков, которая в идеале не должна быть меньшей 12-ти метров
  • Площадь застройки — как минимум 45% всего участка
  • Минимальная допустимая нагрузка на пол должна составлять 6 тыс. кг/м²

Также склад должен иметь парковку для грузового транспорта, площадки для поворотов и разворотов и т. д. Из-за стремительного развития рынка требования к складам также меняются, что является вполне естественным процессом.

Важные особенности современного склада

Внутри складаПоскольку требования к логистике также постоянно возрастают, для современного удобного склада важно его расстояние от города. Крупные компании с большим товарооборотом постоянно ищут новые способы экономии на транспортировке товаров, в результате чего начинают пользоваться кросс-докинговыми объектами и складами последней мили.

Также важно и наличие систем WMS, предназначенных для эффективного и удобного управления всеми складскими процессами. Они нужны для точного учёта товаров, которые проходят через склад. Чем выше товарооборот компании, тем более жёсткими являются требования к учёту остатков, а также к регистрации движения товарных позиций. Поэтому современный склад уже сложно представить без соответствующего программного обеспечения, благодаря которому значительно упрощаются различные операции с товарами.

Как показывает статистика, сегодня наблюдается тенденция к увеличению размера складских объектов, в то же время размеры торговых центров уменьшаются. К примеру, в 2020 году компания «Ориентир» начала строить склад рекордных размеров под названием Ozon. Общая площадь этого объекта составляет целых 155 квадратных километров. При этом склад уникален не только своими внушительными размерами, но и различными техническими параметрами. Так, его потолки были увеличены до 15 метров, также увеличили и максимально допустимую нагрузку на полы. Всё это открывает более широкие возможности для использования склада.

В рамках автоматизации на современных складах может использоваться всевозможное специализированное оборудование — конвейерные системы, краны-штабелёры и др. Благодаря технике, используемой для автоматизации, удаётся повысить эффективность работы с товарами на складе, более рационально использовать всё доступное пространство складского объекта. Также техника даёт возможность увеличить скорость комплектации заказов и даёт компании много других преимуществ.

Можно подытожить, что складской рынок постоянно развивается и не стоит на месте. Имеет место индивидуализация складских объектов, поскольку у разных компаний существуют и разные требования к ним. Особенности автоматизации склада будут зависеть от специфики конкретных товаров. К примеру, системы для обработки продуктов питания будут отличаться от систем, предназначенных для работы с канцелярскими принадлежностями. Также повышаются требования к базовым характеристикам современных складов, о которых было написано выше.


« Назад

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00