Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Каким должен быть идеальный склад

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад. Профессиональные склады начали появляться в России в начале текущего века, и этому поспособствовало развитие сетевого ритейла. Также была разработана специальная классификация складов.

Немного о классификации

Согласно принятой классификации, каждый современный склад должен обладать рядом базовых характеристик, среди которых:

  • Высота потолков, которая в идеале не должна быть меньшей 12-ти метров
  • Площадь застройки — как минимум 45% всего участка
  • Минимальная допустимая нагрузка на пол должна составлять 6 тыс. кг/м²

Также склад должен иметь парковку для грузового транспорта, площадки для поворотов и разворотов и т. д. Из-за стремительного развития рынка требования к складам также меняются, что является вполне естественным процессом.

Важные особенности современного склада

Внутри складаПоскольку требования к логистике также постоянно возрастают, для современного удобного склада важно его расстояние от города. Крупные компании с большим товарооборотом постоянно ищут новые способы экономии на транспортировке товаров, в результате чего начинают пользоваться кросс-докинговыми объектами и складами последней мили.

Также важно и наличие систем WMS, предназначенных для эффективного и удобного управления всеми складскими процессами. Они нужны для точного учёта товаров, которые проходят через склад. Чем выше товарооборот компании, тем более жёсткими являются требования к учёту остатков, а также к регистрации движения товарных позиций. Поэтому современный склад уже сложно представить без соответствующего программного обеспечения, благодаря которому значительно упрощаются различные операции с товарами.

Как показывает статистика, сегодня наблюдается тенденция к увеличению размера складских объектов, в то же время размеры торговых центров уменьшаются. К примеру, в 2020 году компания «Ориентир» начала строить склад рекордных размеров под названием Ozon. Общая площадь этого объекта составляет целых 155 квадратных километров. При этом склад уникален не только своими внушительными размерами, но и различными техническими параметрами. Так, его потолки были увеличены до 15 метров, также увеличили и максимально допустимую нагрузку на полы. Всё это открывает более широкие возможности для использования склада.

В рамках автоматизации на современных складах может использоваться всевозможное специализированное оборудование — конвейерные системы, краны-штабелёры и др. Благодаря технике, используемой для автоматизации, удаётся повысить эффективность работы с товарами на складе, более рационально использовать всё доступное пространство складского объекта. Также техника даёт возможность увеличить скорость комплектации заказов и даёт компании много других преимуществ.

Можно подытожить, что складской рынок постоянно развивается и не стоит на месте. Имеет место индивидуализация складских объектов, поскольку у разных компаний существуют и разные требования к ним. Особенности автоматизации склада будут зависеть от специфики конкретных товаров. К примеру, системы для обработки продуктов питания будут отличаться от систем, предназначенных для работы с канцелярскими принадлежностями. Также повышаются требования к базовым характеристикам современных складов, о которых было написано выше.


« Назад

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Почти 2 млн кв. м складских площадей построят в Московском регионе в 2022 году

Аналитики Knight Frank подвели итоги III квартала на рыке складской недвижимости столичного региона. По данным авторитетной компании, за 9 месяцев было введено почти 1,1 млн "квадратов" складских площадей, что на 60% больше показателя аналогичного периода 2021 года.

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00