Объем пустующих складов в столичном регионе достиг уровня 10%

Компания Cushman & Wakefield провела исследование сегмента складских объектов рынка недвижимости Московского региона. Анализ заключенных в III квартале 2016 года сделок по приобретению логистической недвижимости в собственность или ее аренде показал, что их объем достиг показателя 245 тыс. кв. м. В сравнении со средним показателем, выведенным за аналогичный период 2008-15 годов, эта цифра ниже на 20%.

На 40%, в сопоставлении с первыми девятью месяцами 2015 года, уменьшился и уровень среднего размера сделки, составивший в 2016 году 8,5 тыс. кв. м. При этом более всего – вдвое – этот показатель снизился в секторе розничной торговли, а арендаторы в логистической и производственной сфере, напротив, на 10% увеличили свою активность.

Аналитики компании отмечают, что объем введенных в эксплуатацию складских площадей в III квартале 2016 г. составил 330 тыс. кв. м. Вместе с тем, около 10% всех складов в Московском регионе в настоящее время пустует. Планируемый объем строительства складских объектов в 2017 году – менее 550 тыс. кв. м.