Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Склады с дополнительными функциями стали трендом в сфере складской недвижимости

Склады с дополнительными функциями стали трендом в сфере складской недвижимости

Анализ российского и зарубежного опыта аналитиками Skladman USG показывает, что все чаще складские помещения, кроме основного своего предназначения, используются еще и для других целей.

Наиболее распространенные варианты многофункциональных складов:

  • Склад и офис. В этом случае комбинируются складские и офисные помещения. Например, первые этажи здания крупного грузоперевозчика или транспортной фирмы занимают склады с грузами, на верхних располагаются офисы с лифтами и привычной офисной атрибутикой. Примером такого сочетания являются компании «Восточные ворота», «Интеркомплекс», бизнес-парк «Трой».
  • Склад и производство. Складские функции совмещаются с небольшим предприятием, типографией или другим производством. Примером такого совмещения может быть комплекс «Атлант-Парк». Строительство таких складов ведется под требования производителя. К зданиям подобного типа относится «Буш Вакуум Руссиа» в технопарке «Коледино».
  • Склад-магазин. Проекты, совмещающие склад с магазином, чаще всего встречаются в интернет торговле. Заказ делается онлайн, затем забирается со склада. Помещения используются для сортировки, фулфилмента и других операций.
  • Склад и бизнес. Комбинации этого типа имеют множество вариантов. На первых этажах могут размещаться склады, на верхних дизайнерские фирмы, свадебные салоны, фото-студии, музыкальные студии, дата-центры для хранения информации о клиентах и многое другое. Примером складов, совмещенных с бизнесом, являются Central Kitchen One (Гонконг), вертикальные городские фермы AeroFarms и Bowery Farming (США).
  • Склад-«отель». Складской «отель» позволяет арендаторам бронировать и освобождать складские помещения в соответствии с текущими потребностями. Данная концепция аналогична работе коворкинга, предоставляющего готовые офисы индивидуальным предпринимателям.

Партнер Skladman USG Евгений Нумеров отмечает, что использование складов с дополнительными функциями, демонстрирует дифференциацию и персонализацию рынка, что открывает возможности для решения любых задач.


« Назад

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Новые рекорды ожидаются в сфере складской недвижимости в 2021 году

Компания Knight Frank собрала аналитическую информацию за весь 2020 год, касающуюся складской недвижимости. В качестве исследуемой территории была выбрана Московская область. По итогам года эта категория составила 837 тыс. м², при этом показатели на 14% меньше результатов прошлого года. Но на 2021 год прогнозы обнадеживающие: ожидается, что в эксплуатацию введут на 25-30% площадей больше, чем в среднем за последние годы.

Рекорд по заключению сделок на складах Москвы и МО (2020 год)

Для рынка складской недвижимости в Москве и области итоги 2020-го года оказались довольно противоречивыми.

Итоги 2020 года для рынка складской недвижимости

По итогам ушедшего 2020 года склады отличились наибольшей устойчивостью на фоне остальных сегментов недвижимости коммерческого назначения.

Как рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга адаптировался к пандемии

В I полугодии ковидного 2020 года на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурге зафиксирован спад ввода новых объектов. Во втором полугодии ситуация немного выровнялась и планируется что годовые показатели ввода складов достигнет 150 тыс. м².

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00