Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

В Московском регионе ввод новых складских помещений в первом полугодии 2020 года сократился на 53%. Данную информацию предоставили аналитики, работающие в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Что касается объемов строительства объектов, то в 2020 году их будет на 30% меньше, чем в предыдущем. Действительно, в последнее время на рынке Московского региона произошли серьезные изменения. На данный момент в нем наблюдается дефицит хорошо обустроенных складских помещений. Именно по этой причине 48% площадей, заявленных к вводу, будут возводиться спекулятивно, а не под заказчика. Наиболее востребованной является южная часть региона. Здесь планируется строительство 20% складских площадей от общего их объема ввода в эксплуатацию. В 2020 году на юге стартовало возведение индустриального парка «ПНК Парк М-4», общая площадь которого составляет 103 тыс. м².

Сокращение ввода новых складов

Егод Дорофеев, занимающий должность руководителя индустриальной и складской недвижимости в компании Cushman & Wakefield, заявил, что складской сегмент оказался самым устойчивым к изменившимся условиям современного рынка (по сравнению с другими сферами коммерческой недвижимости). Наибольшим спросом в первом полугодии 2020 года пользовались розничные сети, логистические операторы, онлайн-ритейлеры. Он надеется, что во втором полугодии объем арендованных и купленных складских объектов достигнет 1 млн. м².

Процент вакантных площадей в первом полугодии составил 3.2%. Самая высокая вакансия наблюдалась в западной части региона. Она составила 5% от общего предложения в данной направлении. Самая низкая доля вакантных площадей образовалась на северо-западе. Она составила всего лишь 1%. Поскольку объемы строительства в 2020 году существенно уменьшились, специалисты из компании Cushman & Wakefield предполагают, что вакансии сохранятся на уровне 3%.


« Назад

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00