Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

В Московском регионе ввод новых складских помещений в первом полугодии 2020 года сократился на 53%. Данную информацию предоставили аналитики, работающие в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Что касается объемов строительства объектов, то в 2020 году их будет на 30% меньше, чем в предыдущем. Действительно, в последнее время на рынке Московского региона произошли серьезные изменения. На данный момент в нем наблюдается дефицит хорошо обустроенных складских помещений. Именно по этой причине 48% площадей, заявленных к вводу, будут возводиться спекулятивно, а не под заказчика. Наиболее востребованной является южная часть региона. Здесь планируется строительство 20% складских площадей от общего их объема ввода в эксплуатацию. В 2020 году на юге стартовало возведение индустриального парка «ПНК Парк М-4», общая площадь которого составляет 103 тыс. м².

Сокращение ввода новых складов

Егод Дорофеев, занимающий должность руководителя индустриальной и складской недвижимости в компании Cushman & Wakefield, заявил, что складской сегмент оказался самым устойчивым к изменившимся условиям современного рынка (по сравнению с другими сферами коммерческой недвижимости). Наибольшим спросом в первом полугодии 2020 года пользовались розничные сети, логистические операторы, онлайн-ритейлеры. Он надеется, что во втором полугодии объем арендованных и купленных складских объектов достигнет 1 млн. м².

Процент вакантных площадей в первом полугодии составил 3.2%. Самая высокая вакансия наблюдалась в западной части региона. Она составила 5% от общего предложения в данной направлении. Самая низкая доля вакантных площадей образовалась на северо-западе. Она составила всего лишь 1%. Поскольку объемы строительства в 2020 году существенно уменьшились, специалисты из компании Cushman & Wakefield предполагают, что вакансии сохранятся на уровне 3%.


« Назад

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Почти 2 млн кв. м складских площадей построят в Московском регионе в 2022 году

Аналитики Knight Frank подвели итоги III квартала на рыке складской недвижимости столичного региона. По данным авторитетной компании, за 9 месяцев было введено почти 1,1 млн "квадратов" складских площадей, что на 60% больше показателя аналогичного периода 2021 года.

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00