Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В Москве увеличился спрос на складские помещения

В Москве увеличился спрос на складские помещения

Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов вырос до 2.2 млн кв. м. Данный показатель увеличился почти в два раза по сравнению с аналогичным сроком 2022 года. Об этом заявил представитель пресс-службы консалтинговой фирмы IBC Real Estate.

Причины повышенного спроса

помещение для склада

«По истечению третьего квартала 2023 года в Москве потребность в складских помещениях составила почти 2.2 млн кв. м. Эта цифра постепенно приближается к годовому пику 2021 года, который зафиксирован на отметке 2.6 млн м. Подобное повышение спроса обусловлено возросшей деловой активностью онлайн-ретейлеров. Доля этих компаний сегодня в структуре спроса составляет 43%, что является внушительным показателем», — уточнили в пресс-службе компании.

По прогнозам специалистов, в 2023 году общая сумма арендованных складских помещений составит 3 млн кв. м, что будет наибольшим показателем за весь период существования рынка складской недвижимости. В компании подчеркнули, что высокие темпы экономического развития московского региона провоцируют активный спрос на помещения, в том числе складское оборудование и технику, причем потребность в складах превышает темпы возведения новых площадей.

За первое полугодие девелоперам удалось сдать 941 000 кв. м, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. К сожалению, серьезный прирост складских помещений к окончанию 2023 года не ожидается, поскольку строители смогут возвести за последний квартал только 450 000 кв. м.

Прогнозы аналитиков

Специалисты по анализу добавили, что в московском регионе средняя аренда складов за последнее время увеличилась в цене и составила 7900 руб. за кв. метр. В этой цифре не учтены операционные платежи и НДС. В пресс-службе компании отметили — причиной подобного явления стало планомерное удорожание ключевой ставки, что неизбежно повлекло за собой увеличение стоимости кредитов. В такой экономической обстановке не следует ожидать повышения темпов строительства новых складов, а средневзвешенная арендная ставка ожидаемо увеличится.

Напомним, что Белавин Олег, который является заместителем гендиректора MLP заявил еще весной, о возможном дефиците свободных складов в столице, в апреле 2023 года на одно складское помещение одновременно претендовали четыре арендатора. Он подчеркнул, что несмотря на высокий спрос, новые объекты строятся недостаточно быстро.

Факторы повлиявшие на скорость строительства:

  • подорожание строительных материалов;
  • увеличение стоимости рабочей силы;
  • повышение кредитной ставки.

Если для вашего бизнеса необходимо грузоподъемное оборудование, складская техника и упаковочные механизмы, то рекомендуем обратиться в торговый дом «Промресурс». Мы не только поставляем готовую технику, но и оказываем услуги по проектированию и производству стеллажей и другого складского инвентаря.


« Назад

Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00