Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В Москве увеличился спрос на складские помещения

В Москве увеличился спрос на складские помещения

Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов вырос до 2.2 млн кв. м. Данный показатель увеличился почти в два раза по сравнению с аналогичным сроком 2022 года. Об этом заявил представитель пресс-службы консалтинговой фирмы IBC Real Estate.

Причины повышенного спроса

помещение для склада

«По истечению третьего квартала 2023 года в Москве потребность в складских помещениях составила почти 2.2 млн кв. м. Эта цифра постепенно приближается к годовому пику 2021 года, который зафиксирован на отметке 2.6 млн м. Подобное повышение спроса обусловлено возросшей деловой активностью онлайн-ретейлеров. Доля этих компаний сегодня в структуре спроса составляет 43%, что является внушительным показателем», — уточнили в пресс-службе компании.

По прогнозам специалистов, в 2023 году общая сумма арендованных складских помещений составит 3 млн кв. м, что будет наибольшим показателем за весь период существования рынка складской недвижимости. В компании подчеркнули, что высокие темпы экономического развития московского региона провоцируют активный спрос на помещения, в том числе складское оборудование и технику, причем потребность в складах превышает темпы возведения новых площадей.

За первое полугодие девелоперам удалось сдать 941 000 кв. м, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. К сожалению, серьезный прирост складских помещений к окончанию 2023 года не ожидается, поскольку строители смогут возвести за последний квартал только 450 000 кв. м.

Прогнозы аналитиков

Специалисты по анализу добавили, что в московском регионе средняя аренда складов за последнее время увеличилась в цене и составила 7900 руб. за кв. метр. В этой цифре не учтены операционные платежи и НДС. В пресс-службе компании отметили — причиной подобного явления стало планомерное удорожание ключевой ставки, что неизбежно повлекло за собой увеличение стоимости кредитов. В такой экономической обстановке не следует ожидать повышения темпов строительства новых складов, а средневзвешенная арендная ставка ожидаемо увеличится.

Напомним, что Белавин Олег, который является заместителем гендиректора MLP заявил еще весной, о возможном дефиците свободных складов в столице, в апреле 2023 года на одно складское помещение одновременно претендовали четыре арендатора. Он подчеркнул, что несмотря на высокий спрос, новые объекты строятся недостаточно быстро.

Факторы повлиявшие на скорость строительства:

  • подорожание строительных материалов;
  • увеличение стоимости рабочей силы;
  • повышение кредитной ставки.

Если для вашего бизнеса необходимо грузоподъемное оборудование, складская техника и упаковочные механизмы, то рекомендуем обратиться в торговый дом «Промресурс». Мы не только поставляем готовую технику, но и оказываем услуги по проектированию и производству стеллажей и другого складского инвентаря.


« Назад

Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Совсем недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на отлаженные и стандартизированные процессы обработки грузов, также услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
Складская логистика: основные особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м.
Рекомендации по выбору колес для складских тележек
Обычно складское оборудование продается в полной комплектации, то есть с колесами. Но бывает так, что тележки приходится делать на заказ. Нередко колеса выходят из строя из-за износа или больших нагрузок, в этом случае необходимо быстро найти замену. 
Будущее вилочных погрузчиков: пять перспективных технологий
Вилочные погрузчики уже давно стали незаменимой техникой в самых разных отраслях, активно используются на складах, производстве и торговле. Одновременно с этим такой складской транспорт постепенно улучшают за счет внедрения новейших технологий.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00