Влияние качества складских комплексов на развитие воронежского бизнеса

Результаты свежего опроса выявили неудовлетворенность воронежских предпринимателей предложениями складских комплексов, доступных для приобретения. Около 28% респондентов отмечают реальное отсутствие качественных предложений складских площадей для покупки с целью развития личной бизнес-деятельности или сдачи недвижимости в арендное использование. 20% проголосовавших считают локацию существующих складских комплексов неудачной для потребностей воронежского рынка.

На отсутствие полноценной инфраструктуры и единой благоустроенной территории указывает 13% опрошенных предпринимателей. Около 11% респондентов отмечают невозможность практического объединения офиса, склада и производства в полный цикл бизнеса. В результате опроса 12% респондентов указали на низкую транспортную доступность основных городских магистралей и федеральных трасс.

Минимальное количество опрошенных указали на следующие недостатки:

По словам Алексея Пинигина, гендиректора компании «Портал», полученные результаты отражают реалии воронежского рынка. Глубокий анализ выявил неспособность рынка складской недвижимости в настоящее время покрывать актуальные запросы среднего и малого бизнеса. В относительно немногих предложениях практически не представлены склады индивидуального доступа. Доступны исключительно варианты уровня "В" класса.

Выявленные тенденции формируют направление на создание предложения, обладающего дополнительными опциями мультиформатности, мультифункциональности, благоустроенной архитектуры и тщательно организованной комфортной среды. Постепенное увеличение важности перечисленных критериев приведет к переоценке решающих характеристик и значительному влиянию на добавочную стоимость предлагаемого продукта. По словам Алексея Пинигина, игроки рынка заинтересованы в складских помещениях, соответствующих европейским стандартам.