Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Значительное движение вперёд – прогноз на программы built-to-suit

Значительное движение вперёд – прогноз на программы built-to-suit

склад

По сообщению компании JLL, в течение прошлого года значения объёмов складских сооружений в Санкт-Петербурге, введённых в эксплуатацию совсем не порадовали. За предыдущие шесть лет – это существенно сниженный показатель, который составляет 71 500 квадратных метров. Планы на предстоящий год более оптимистично настроенные: аналитическая группа JLL прогнозирует рост почти в два раза (около 129 000 м2) путём расширения объёмов строительства для built-to-suit, и, непосредственно, для собственных нужд.

Вследствие резкого снижения численности проектных схем built-to-suit и щепетильного отношения к возможным спекулятивным предложениям, собственно и произошёл спад вводимых в эксплуатацию экземпляров в течение всего 2017 года.

Спекулятивные объекты в новом сезоне будут заполняться ещё на ступени строительных работ, минимум на 80%, а лучше – 90% планируется сдать в аренду к началу общего эксплуатационного периода. Эта тенденция идёт ещё с прошлого года, когда введение в эксплуатацию всех сданных складских аудиторий происходило при условии наличия потенциального арендатора.

По словам представителя руководящего состава из отдела исследований строительной организации JLL в СПб, Владислава Фадеева, повышение спроса на строящиеся складские объекты напрямую связано с минимизацией вакантных предложений, которые будут ещё снижаться к концу 2018 года, примерно на 4 -4,5%.


« Назад

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Новые рекорды ожидаются в сфере складской недвижимости в 2021 году

Компания Knight Frank собрала аналитическую информацию за весь 2020 год, касающуюся складской недвижимости. В качестве исследуемой территории была выбрана Московская область. По итогам года эта категория составила 837 тыс. м², при этом показатели на 14% меньше результатов прошлого года. Но на 2021 год прогнозы обнадеживающие: ожидается, что в эксплуатацию введут на 25-30% площадей больше, чем в среднем за последние годы.

Рекорд по заключению сделок на складах Москвы и МО (2020 год)

Для рынка складской недвижимости в Москве и области итоги 2020-го года оказались довольно противоречивыми.

Итоги 2020 года для рынка складской недвижимости

По итогам ушедшего 2020 года склады отличились наибольшей устойчивостью на фоне остальных сегментов недвижимости коммерческого назначения.

Как рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга адаптировался к пандемии

В I полугодии ковидного 2020 года на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурге зафиксирован спад ввода новых объектов. Во втором полугодии ситуация немного выровнялась и планируется что годовые показатели ввода складов достигнет 150 тыс. м².

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00