Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Значительное движение вперёд – прогноз на программы built-to-suit

Значительное движение вперёд – прогноз на программы built-to-suit

склад

По сообщению компании JLL, в течение прошлого года значения объёмов складских сооружений в Санкт-Петербурге, введённых в эксплуатацию совсем не порадовали. За предыдущие шесть лет – это существенно сниженный показатель, который составляет 71 500 квадратных метров. Планы на предстоящий год более оптимистично настроенные: аналитическая группа JLL прогнозирует рост почти в два раза (около 129 000 м2) путём расширения объёмов строительства для built-to-suit, и, непосредственно, для собственных нужд.

Вследствие резкого снижения численности проектных схем built-to-suit и щепетильного отношения к возможным спекулятивным предложениям, собственно и произошёл спад вводимых в эксплуатацию экземпляров в течение всего 2017 года.

Спекулятивные объекты в новом сезоне будут заполняться ещё на ступени строительных работ, минимум на 80%, а лучше – 90% планируется сдать в аренду к началу общего эксплуатационного периода. Эта тенденция идёт ещё с прошлого года, когда введение в эксплуатацию всех сданных складских аудиторий происходило при условии наличия потенциального арендатора.

По словам представителя руководящего состава из отдела исследований строительной организации JLL в СПб, Владислава Фадеева, повышение спроса на строящиеся складские объекты напрямую связано с минимизацией вакантных предложений, которые будут ещё снижаться к концу 2018 года, примерно на 4 -4,5%.


« Назад

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Почти 2 млн кв. м складских площадей построят в Московском регионе в 2022 году

Аналитики Knight Frank подвели итоги III квартала на рыке складской недвижимости столичного региона. По данным авторитетной компании, за 9 месяцев было введено почти 1,1 млн "квадратов" складских площадей, что на 60% больше показателя аналогичного периода 2021 года.

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00