|
Добавлено в корзину
 23.02.2023
14.02.2023
25.01.2023
16.01.2023
27.12.2022
|
Значительное движение вперёд – прогноз на программы built-to-suit По сообщению компании JLL, в течение прошлого года значения объёмов складских сооружений в Санкт-Петербурге, введённых в эксплуатацию совсем не порадовали. За предыдущие шесть лет – это существенно сниженный показатель, который составляет 71 500 квадратных метров. Планы на предстоящий год более оптимистично настроенные: аналитическая группа JLL прогнозирует рост почти в два раза (около 129 000 м2) путём расширения объёмов строительства для built-to-suit, и, непосредственно, для собственных нужд. Вследствие резкого снижения численности проектных схем built-to-suit и щепетильного отношения к возможным спекулятивным предложениям, собственно и произошёл спад вводимых в эксплуатацию экземпляров в течение всего 2017 года. Спекулятивные объекты в новом сезоне будут заполняться ещё на ступени строительных работ, минимум на 80%, а лучше – 90% планируется сдать в аренду к началу общего эксплуатационного периода. Эта тенденция идёт ещё с прошлого года, когда введение в эксплуатацию всех сданных складских аудиторий происходило при условии наличия потенциального арендатора. По словам представителя руководящего состава из отдела исследований строительной организации JLL в СПб, Владислава Фадеева, повышение спроса на строящиеся складские объекты напрямую связано с минимизацией вакантных предложений, которые будут ещё снижаться к концу 2018 года, примерно на 4 -4,5%. |
Официальный представитель:
            |
